旺區特色

銅鑼灣購物區的舖位向以租金昂貴聞名，舖租高踞全球三甲之列，2010年頂級舖位平均呎租高達港幣783元，僅次於排首位的巴黎香榭麗舍大道呎租港幣816.3元以及紐約第五大道呎租港幣812.5元，正正是寸金尺土。 一般商店自然難以在這區「立足」，但一些品牌爲了提升形象打入國際及内地市場，又或是希望在自由行效應中分一杯羹的商戶，不惜每月繳付港幣數十萬元甚至數百萬元租金，承租優質舖位，以致區内的黃金地段，如怡和街、羅素街、利園山道及波斯富街一帶的舖位，叫價不斷搶高，同時亦為銅鑼灣區製造出多間「舖王」。 銅鑼灣的舖位主要走中高檔路線，區内名店及特色店舖繁多，目標客群為較高消費能力之人士。此外，區内舖位各具特色，亦令不少路段逐漸成爲特色主題街道。

羅素街舖位的昂貴租金確實令人咋舌，不過，由於羅素街為區内黃金地段，段内舖位面向時代廣場，故成功吸引大量國際中高檔著名品牌搶租段内舖位，致現時羅素街名店林立，成爲一條「名店街」。由於本港旅遊業持續暢旺，加上自由行效應，羅素街一帶店舖生意長做長有，故不少資深投資者亦看好這塊黃金地，縱使舖價已水漲船高，仍積極入市。

在自由行效應帶動下，波斯富街的鐘錶店數目倍增，變成了一條款式包羅萬有的「鐘錶街」。過往波斯富街舖位以電訊行業租戶爲主，至近年，各大鐘錶店陸續進駐開業，目前已有逾10間鐘錶店承租段内舖位，主要集中在鄰近羅素街人流暢旺的一段，當中不乏走高檔次路線的鐘錶商戶。由於鄰近羅素街一段的波斯富街人流暢旺，致段内租金急劇上揚，升幅達1倍。

利園山道店舖種類繁多，聚集了多間食肆、時裝店、零食店、眼鏡店及便利店等，當中以啓超道至蘭芳道一段人流最暢旺，值得一提，段内每宗舖位買賣成交金額均以港幣數千萬元計算，令利園山道「舖王」林立，多位資深投資者現時均在段内持有舖位。

東角道為崇光百貨一帶購物區的主要幹道，街道貫通世貿中心謝斐道方向出口、駱克道東角中心一段，以及紀利佐治街及怡和街，將銅鑼灣以北一帶與區内中心點連接起來，成爲銅鑼灣最熱鬧的購物區。東角道一帶潮流商場特多，令此區成爲年輕人的蒲點。

告士打道至京士頓街一段的百德新街，可稱得上為潮人品牌集中地，尤其以京士頓街轉往百德新街一段，經營了多間流行時裝品牌，店舖大部分走中高檔路綫，吸引不少OL及潮人到此消費。此外，百德新街樓上舖特多，售賣貨品亦各具特色，吸引一班優皮人士光顧。

與利園山道相連的白沙道及蘭芳道旺中帶靜，近年有多間日式及西式食肆紛紛進駐，令該地段日漸熱鬧，晚上部分食肆更出現排隊人龍。人流增多，刺激了白沙道及蘭芳道的交投轉趨活躍。

與大型購物商場時代廣場只有兩街之隔的耀華街，可算是旺中帶靜的街道，隨著區内的變化，近年耀華街成爲很多特色食肆及酒吧的落腳點。縱使耀華街於日間好像顯得有點冷清，但入夜後卻燈火通明，愈夜愈熱鬧，段内酒吧更吸引不少明星光顧。 現時名店爭相進駐銅鑼灣區，將白沙道、恩平道一帶舖租扯高，業主完全不愁沒有客承租。有些舖位業主設置了「預租」服務，即是舊租客未遷出，新租客可先簽預租合約，這類租約將愈來愈多，反映區内舖位需求很大。